第192章 疯狂的楼花（求月票）

第192章 疯狂的楼花（求月票） (第2/2页)

郑志杰答应说道：“好的。”
　　
　　11月中旬。
　　
　　杨文东带着苏依依、林浩宇、赵立明等人来到了缇香世家所在的位置，此刻这里还算是一片空地，不过已经有不少工人在施工了。
　　
　　杨文东对着林浩宇笑说道：“浩宇，你不是要买房子吗？我这边可以成本价卖你一套，很便宜的。”
　　
　　“好啊。”林浩宇立刻答应下来，在来的路上，他便已经知道了这缇香世家的房子，买下后，就是可以立刻住进去的，省的自己装修了。
　　
　　几人随后在郑志杰的带领下，来到了样板房之内，一套比较常见的装修风格映入眼帘，略显豪华，但也不是很过。
　　
　　郑志杰介绍说道：“杨生，因为时间的关系，加上这一次房子数量不算很多，因此我们也就准备了一套样板房。
　　
　　等以后再做其他项目，如果规模大一点的，便可以筹备两到三套不同装修风格的样板房，以供购房者进行挑选。”
　　
　　“嗯，行。”杨文东点点头道：“目前一套样板房也够了，这装修就很不错了。”
　　
　　面积只有几十平米的房子，再怎么装修也玩不出什么花来；能够尽量的开发好每个空间，没有浪费，多打点柜子就好了。
　　
　　几人转了一圈后，林浩宇便挑中了面积最大的千尺“豪宅”，随后郑志杰便提前给了一个最佳的位置。
　　
　　杨文东笑说道：“恭喜了，这套房子，等到明年7月份的时候就能入住了。”
　　
　　“嗯，多谢东哥。”林浩宇笑说道。
　　
　　“贷款手续，你去廖创兴银行办一下，他们会给你走特批流程的。”杨文东又说道。
　　
　　其实就算给一套房子给自己的创业元老也没什么，毕竟如今自己的身价，说是上亿也不为过了。
　　
　　只是林浩宇不愿意接受，非要靠着自己来挣钱，杨文东也就没再强求。
　　
　　林浩宇答应说道：“好。”
　　
　　过了会，三套房子便都看完了，虽然面积、户型不一样，但装修风格也是差不多的。
　　
　　出来后，杨文东说道：“老郑，后面房子建好后，内部的装修质量一定要重点关注。
　　
　　这个小区是我们第一间豪华装修小区，一定不能出什么问题，要一次性打出名气。”
　　
　　“明白。”郑志杰答应说道。
　　
　　杨文东又问：“什么时候开始预售？”
　　
　　“下一周。”郑志杰回答说道：“待后面地皮上的房子建了一两层之后，就可以了。”
　　
　　“嗯，行。”杨文东点点头，又问道：“有让港华日报与商业电台宣传一下吗？”
　　
　　“已经跟他们说过了。”郑志杰说道：“秦生答应会在五天后，给首页封面给我们。”
　　
　　“好。”杨文东笑了笑。
　　
　　做传媒，最大的好处之一就是自己有着足够的宣传资源，特别是港华日报走的是高端路线，也非常适合自己的高端地产业务定位。
　　
　　而如果找其他报社，就算有钱，很多时候也不一定会有封面资源的。
　　
　　过了会，黄耀南赶过来了，郑志杰也是亲自接待，不足15分钟，便直接成交了30套房子。
　　
　　杨文东在旁边都有点小惊讶，笑说道：“黄生可真是大气啊，30套加起来，就接近百万了。”
　　
　　如今中环的千尺豪宅，差不多在4~5万港元一套，金钟这边要差一点，3万左右。
　　
　　不过缇香世家本身是自带装修的，楼盘定位也高一点，因此价格比一般要贵约20%，黄耀南的30套房子，有大有小，以千尺豪宅为主，加起来差不多要百万港元了。
　　
　　黄耀南笑说道：“百万港元的确是不假，但大部分还是靠着银行贷款的，不得不说，杨生可真是厉害，廖创兴银行居然肯给你的地产业务提供7成的借贷。”
　　
　　“那是因为廖宝珊廖生对地产也是很有信心。”杨文东笑了笑说道。
　　
　　在前世贷款买房一般就是3成首付，但在这个时代的香港，却是普遍5成，且贷款年限一般就是5年左右，远比不了前世的20年。
　　
　　不过廖创兴银行玩的比较野，加上杨文东的财力也是越来越强，以及他们自己也看好地产，于是就给的7成借贷额度，就是年限还是5~8年。
　　
　　黄耀南笑说道：“是啊，听说廖生的资产高达一个亿了，真是厉害，算是我们华人的骄傲了。”
　　
　　“嗯。”杨文东点点头同意道。
　　
　　这段时间，廖宝珊越来越高调，似乎有将廖家打造成自何家之后的香港首富家族，之前一次公开采访，更是透露自己的资产已经高达一亿港元。
　　
　　在60年，一亿港元是非常惊人的数字，十几年后的四大家族，现在最多也就几百万家产。
　　
　　不过杨文东也是知道，廖家现在飞的越高，明年就会跌的越惨。
　　
　　11月22日，港华日报封面宣传，位于金钟的缇香世家即将开盘，并且首创了豪华精装房的概念：伶包入住。
　　
　　不再需要为后续装修而烦恼，地产公司会将房子直接装修好，再交给业主。
　　
　　报纸一出，香港地产市场也为之惊讶，从来就没人想过，卖房子的时候，还可以卖装修，这玩意，不是业主买到房子后自己去折腾的吗？
　　
　　11月24日，缇香世家正式接受楼花预定，郑志杰也早就安排了十几名保安以及20多名售楼人员，准备应对第一天的工作。
　　
　　只是，这点人显然是不够的，早上还未开门，就有上百人前来看房，门打开之后，大家都涌了进去。
　　
　　售楼人员也开始了逐个的接待，但很快就发现，人根本就不够用，于是，便开始了一对三甚至一对五的讲解。
　　
　　样板房门口，也都排起了队伍，因为房子内部比较小，根本就容纳不了太多的人。
　　
　　杨文东一早也来到了这里，看到了现场的情况，说道：“这买房的人，还真是疯狂。”
　　
　　郑志杰欣喜说道：“杨生，现在香港房价在涨，像我们这样位置不错，而且还可以直接入住的房子，肯定很受欢迎的。”
　　
　　“那就好。”杨文东点点头说道：“这样的话，后面几个项目，就可以放开手脚了。”
　　
　　“是的。”郑志杰点头说道。
　　
　　到了中午的时候，一名助理上前汇报道：“杨生、郑生，我们今天放出的160栋户型，已经卖完了，一共463万港元。”
　　
　　“真快啊？”郑志杰笑说道：“看来第二批放盘的时候，售价可以更高一点了。”
　　
　　“嗯。”杨文东点点头表示同意，这种优质位置的楼盘，可不是必需品，而是正常的商品，一切按照市场原则。
　　
　　报信的助理又为难说道：“但外面还有人闹着要房子，差点和保安打起来了。”
　　
　　“今天不再卖了，这个口子不能开。”杨文东摆摆手说道：“送点小礼物，毛巾茶杯之类的，让他们下次再过来吧。”
　　
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