第539章 白岩村考察

第539章 白岩村考察 (第2/2页)

杨天昊的股份下滑到了25%，任易鑫依旧保持8%的份额不变。
　　
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　　第二天下午。
　　
　　江皓坐着陆伟明的车子前往白岩村考察。
　　
　　结果愣是在白岩村绕了两圈都没找到车位。
　　
　　最后在半路上撞见任易鑫的奥迪A6，几人才先下车，由陆哥的司机继续去找车位。
　　
　　没法子，整个白岩村别看名字还叫村子，其实就是个小城中村。
　　
　　房子相互之间搭建着各种违规棚建，原本的村路早就不见。
　　
　　汽车能勉强绕着村子转圈都值得庆幸，更别提其他。
　　
　　昨天关于商业广场的项目，最终没有谈下去。
　　
　　实在是预算很难说得清数目，所以今日专门约了任叔亲自来白岩村考察一次。
　　
　　确定个最终数目，也算是让杨哥自己心里更加有底。
　　
　　“任叔。”
　　
　　“哈哈！江皓，还有大家都到了啊！”
　　
　　从车上下来的共四人，除了任叔父子俩外，还有另外两位同志。
　　
　　面相看着三十五六岁，应该是任叔的秘书或者政府办公厅的同志。
　　
　　双方今天都穿得挺正式的，都是西装革履的，走在白岩村里头显得还挺突兀的。
　　
　　这城中村内倒不是没有西装革履的人，而是大部分都是一人或者两人。
　　
　　并且职业大部分也是房产中介以及搞租房生意的。
　　
　　他们这一行7人，在外人眼中，跟某房产中介公司准备团建一般。
　　
　　一路上，白岩村的来往的年轻人不少。
　　
　　电线杆到处贴满了出租广告，一室560元每月，主卧700元每月。
　　
　　零零散散看下来，房租除了整租的一套外，并没有过千的单间。
　　
　　而是实际上江宁区的实际租房，起码江皓公司里的员工他有简单问过，大概最便宜的单人在1000左右。
　　
　　稍微好一点的就来到了1300-1500元每月。
　　
　　城中村和其他的核心区简直是两个房租价格。
　　
　　各种饭菜也异常便宜，盖浇饭7元，蛋炒饭5元，虽然店铺看着不太干净。
　　
　　没多少位置，一眼望过去还油乎乎的，但价格是真实惠。
　　
　　“任叔，这一片一共多少亩？”
　　
　　“一共320亩，拆迁后都能供你们建造商业综合体。”
　　
　　听到具体大小后，江皓是瞬间在心中盘算起来。
　　
　　作为江宁区目前最大的一个城中村，土地面积的确可观。
　　
　　320亩的土地，真的远超规划的预期。
　　
　　目前松江市江宁区核心的商业用地价格可不低，一亩地400万元起。
　　
　　光这地价其实就已经价值12.8亿元，再涨几年的话，未来地价估计在20亿以上。
　　
　　更让江皓惊喜的还不止这些，要知道一个单纯的产业综合体其实百亩都用不上。
　　
　　建完还能剩下的这两百亩地，到底能干嘛可就有的谈喽。
　　
　　“任叔，除开综合商业体外，省下的土地能允许建什么？”
　　
　　“公寓楼，写字楼或者别的有限制么？”
　　
　　综合商业体赚肯定是有的赚，但终归是个细水长流的回本过程。
　　
　　要是剩下的两百亩地，能够考虑写字楼和公寓楼之类的，那才是真的大赚！