第182章 买房

第182章 买房 (第2/2页)

建筑产证面积248㎡，实际面积340㎡，四室两厅三卫。
　　
　　开发商送的精装修，由于不少家具没进来，整个客厅空间看着甚至比那套样板房更大。
　　
　　主卧算是江皓最满意的地方，窗外直接能看到江景。
　　
　　并且除了卫生间外，还专门带了个小房间，看着目前装修的架势以及那块巨大的镜子，应该是衣帽间。
　　
　　“江总，您的信用上我们公司已经审核通过。”
　　
　　“所以您是准备自己的公司代买房产还是我们帮您新注册一个公司？”
　　
　　女子叫施玉萍，算是金融机构里的这方面的业务经理。
　　
　　“谈这个之前我们是不是先谈谈价？总不能就一万五千五一口都不给还吧？”
　　
　　施经理听到这话扭头向了张涛，看样子的确不管谈价，只管代办贷款。
　　
　　“江总，这样吧，您要是愿意跟施经理达成协议，我这边还能再便宜两百块钱，这已经是底价了。”
　　
　　张涛倒是早有预料，虽然脸上有几分咬牙痛心疾首的样子，但报价格给他的速度倒不慢。
　　
　　毕竟银行的评估价都能到1.4万，再想低也没多少空间，江皓是点头应下。
　　
　　“行！你帮我新注册个公司吧。”
　　
　　正好给段教授的投资也可以用这个新公司的名义来进行。
　　
　　要是用皓月科技的话买房抵押担保等还得李哥这个股东签字。
　　
　　他自己的算是第一次开始天使投资，虽然信心十足，但风险投资这东西还真不一定说得准。
　　
　　业内大资本公司打水漂的投资都一堆，更别说他。
　　
　　想想还是算了，让李哥安安稳稳分易票票的收入就行。
　　
　　“江总，您这套房产的成交总价为379万4千，还有3%的契税也就是11万出头，总计约390万元。”
　　
　　“您本身有一定的流动资金么？”
　　
　　“只要能有80%的资金也就是312万，剩下的垫资我们公司代办会出，同时都不收取您1.5%的资金过桥费用。”
　　
　　“这笔资金我有，到时候可以划到新公司里。”
　　
　　施经理也不意外，毕竟江皓的基本资料尤其是龙猫网络科技有限公司的创始人她一清二楚。
　　
　　手头肯定有钱，而且帮这种人代办买房产的事，风险不大，属于是稳稳挣一笔贷款服务费。
　　
　　“那行，您具体想贷出多少，要是按1.4万的单价贷满的话可以贷出347万，并且您需要给我们机构一次性3.5个点的代办费用。”
　　
　　果然是金融公司，这来钱就是快，一次代办的贷款就能收个十来万。
　　
　　当然这点江皓不服不行，他自己去贷款1.4万的评估价可拿不到。
　　
　　更别提能帮他贷满，反正对他来说目前手头流动资金越多越好，贷款费用和利息对他压力不大。
　　
　　最后几人商定后，江皓用新公司购买房产，算上契税以390万的价格买下。
　　
　　实际资金过过手后，新公司账面上会多出这一套商住房和257万的流动资金。
　　
　　同时将多出一份347万的6个点利息为期三年的贷款。
　　
　　而他自己除开注资新公司的312万后，口袋里还有小二十来万。
　　
　　全部合同一签署，施经理和张涛很快离开。
　　
　　江皓站在这栋跃层住房的客厅里，目光眺望着下头的江景。
　　
　　江岸边上的人影攒动以及城南区的核心城市风光尽收眼底，一股难以言语的自豪和满足感从心头冒出。
　　
　　原本定的两年完成买房买车的小目标，提前在今天全部达成。
　　
　　重生前积压在心底，江皓本以为不存在或者不在意的一些郁郁之事也一下子解开，整个人都感觉通透了不少。
　　
　　当然了，对于江皓重生后的大目标，也就是实现财富自由还早的很。
　　
　　不过以目前的发展趋势，距离实现他真正的人生目标只是时间问题。